Il progetto Hanger porta gli appartamenti in un ex sito industriale del North Loop

Aug 25, 2023

James Rambin 25 agosto 2023 Commento

Una vista della facciata del progetto Hangar lungo East Koenig Lane. Immagine: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Secondo i documenti della planimetria attualmente in esame con la città, un complesso residenziale progettato per un vasto ex tratto industriale potrebbe portare circa più di 400 nuove residenze ai margini del quartiere North Loop, nel centro di Austin. Il progetto della società di sviluppo immobiliare localeSeco Venturescostruirebbe due strutture adiacenti di appartamenti di cinque piani affacciate su East Koenig Lane su una proprietà di circa sette acri situata vicino al passaggio a livello a403 Est Koenig Lane,che fino alla sua chiusura e demolizione l'anno scorso serviva da lungo tempo come uffici locali e piazzale di servizio della società di servizi di gas naturaleServizio gas del Texas.

Il sito, ora sgombrato da un insieme di edifici per uffici e magazzini risalenti agli anni '60, ha un piano in accordo con la città per un progetto residenziale in due fasi noto comeL'Hangar, un riferimento alla vita precedente del sito come parte dell'aeroporto di Haile di 50 acri negli anni '40. Progettato da un'azienda con sede a DallasArchitetti GDAcon il lavoro paesaggistico dello studio localeProgettazione della spinta,l'aspetto ispirato al magazzino del progetto fa riferimento alla storia della sua ubicazione e ricorda progetti industrial-chic come Centro e 1801 East Sixth, fondato da Seco VenturesJoshua Needhamsviluppato come ex socio fondatore di un'azienda localeRisorse lungo il fiume.

Una vista della facciata meridionale del progetto Hangar lungo la East 56th Street. Immagine: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Uno sguardo più da vicino a quello che sembra essere uno degli spazi di lavoro e di vita del progetto, affacciato sul panorama stradale migliorato di East Koenig Lane. Immagine: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

I documenti attuali della planimetria del progetto indicano un conteggio di unità di479 residenze, con 344 unità con una camera da letto, 83 unità con due camere da letto e 52 unità di efficienza. Altri 16.000 piedi quadrati di residenze per lavoratori viventi sarebbero inclusi al piano terra del progetto rivolto verso East Koenig Lane, insieme a circa 2.550 piedi quadrati di spazio ristorante vicino all'ingresso principale del sito.

Una vista del parco cittadino di circa un acro previsto all'estremità orientale della proprietà dell'Hangar, che fungerà da servizio pubblico collegato al quartiere adiacente e ai nuovi miglioramenti pedonali lungo East Koenig Lane. Immagine: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Insieme ai miglioramenti previsti dal piano per l'assetto stradale, fornendo servizi pubblici tra cui marciapiedi completamente nuovi e piste ciclabili protette lungo East Koenig Lane, più di un acro all'estremità orientale della proprietà vicino ai binari della ferrovia è designato per essere dedicato a parco cittadino. Si tratta certamente di un miglioramento rispetto alle condizioni attuali del sito, che come sede di una società di servizi pubblici era - ed è ancora al momento - completamente circondato da un muro di blocchi di cemento e filo spinato.

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